Чтобы новая дача превратилась в тихое и комфортное место, где будет приятно отдыхать от городской суеты, необходимо выбрать подходящий архитектурный проект дома для постоянного проживания. Если вы планируете приезжать за город только в теплое время года, а зиму проводите в квартире, достаточно построить сезонный дачный каркасный дом. Кроме проекта и выбора добросовестного подрядчика для строительства, необходимо решить и другие вопросы.
Что, кроме дома, можно построить на дачном участке
Перед началом строительства необходимо убедиться, что у собственника есть пакет необходимых документов на владение землей. По закону, дачный дом не может быть построен без согласования в определенных инстанциях. Выдачей разрешений занимаются местные органы власти. Если планируется возвести дом в коттеджном поселке, потребуется согласовать строительство с владельцами соседних участков.
На земельном участке 6 соток можно построить жилой дом, баню, гараж, сарай или теплицу, компостную яму и, при отсутствии центральной канализации, санитарную зону. Нужно заранее согласовать с управляющим дачным товариществом вопрос о подключении к коммуникациям и заблаговременно купить приборы учета газа, воды и электроэнергии.
Нормы и правила
Не важно какой дом планируется строить на даче – в один или несколько этажей, любое здание возводится, согласно строительным нормам и правилам. СНиП определяют:
- расположение постройки на земельном участке – удаленность от заборов, соседних участков, других зданий, допустимый угол наклона земли и характеристики почвы;
- размещение основных и подсобных помещений в доме;
- требования к инфраструктуре и дополнительным сооружениям, например, высоту ограждения и параметры погреба.
Лучше всего заказать дом «под ключ» специалистам, которые прекрасно разбираются в стандартах, строго соблюдают нормы, правила и готовы предложить эффективные решения для любой возникающей во время строительства проблемы.
Когда строить
Деревянный дом можно возводить в любое время года, а фундамент лучше заливать летом. Обо всех этих нюансах знают профессиональные строители, однако владельцам лучше заранее познакомиться с календарем строительства дома.